アルファグランデ葛西臨海公園

  • 東京都江戸川区南葛西五丁目

  • 京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩11分

  • 2014年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

61.8
非常に割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
4,100万円
68.3万円/㎡
相場
4,649万円
77.5万円/㎡
3,253
4,184
5,115
6,046
AI査定結果
推定相場価格
4,649万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,184万円〜5,115万円
69.7万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
アルファグランデ葛西臨海公園
4,100万円（68.3万円/㎡）/ 2階 / 60㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/054,100万円68.3万円2階 60㎡ 2LDK南東
2026/01/244,990万円70.9万円2階 70.4㎡ 3LDK南
2025/09/155,180万円73.6万円2階 70.4㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
アルファグランデ葛西臨海公園
江戸川区南葛西五丁目
葛西臨海公園駅11分 4,100万円68.3万円60㎡2LDK2階 / 11階建 南東2014年30戸RC
2024/06/23アルコード葛西01
江戸川区中葛西七丁目
葛西駅13分 4,280万円64.0万円66.83㎡2LDK5階 / 9階建 西2009年58戸RC
2024/05/02ヴェルディーク西葛西
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅10分 4,188万円75.8万円55.23㎡2LDK9階 / 12階建 南西2010年32戸RC
2024/02/18アーリアシティ一之江
江戸川区西瑞江三丁目
一之江駅8分 4,700万円64.1万円73.35㎡3LDK2階 / 5階建 南東2014年43戸RC
2024/06/23アーデル船堀グリーンアベニュー
江戸川区松江三丁目
駅分 5,180万円74.0万円70㎡3LDK8階 / 12階建 東2017年43戸RC
2024/06/23プレシス小岩
江戸川区東小岩六丁目
小岩駅6分 5,100万円71.8万円71㎡3LDK7階 / 14階建 南2012年31戸RC
2023/08/24レーベン平井ヴェネージオ
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 4,480万円63.4万円70.69㎡3LDK3階 / 9階建 南西2013年71戸RC
2024/11/30クレアホームズ平井
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 5,250万円74.1万円70.82㎡3SLDK2階 / 9階建 南西2013年30戸RC
2024/11/27ライオンズ平井グランフォート
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 5,980万円84.2万円71.05㎡3LDK+2階 / 8階建 南西2011年58戸RC
2026/01/19サンクレイドル北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 5,080万円72.1万円70.49㎡3LDK2階 / 6階建 南2016年34戸RC
2023/07/08ヴェルディーク京成小岩シティゲート
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 3,988万円55.5万円71.8㎡2LDK+S10階 / 12階建 南2010年30戸RC
2025/09/29ラ・シャルール北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅2分 4,490万円81.2万円55.28㎡2LDK+S5階 / 10階建 西2015年19戸RC
2023/12/27ヴェルディーク京成小岩CITYGATE
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 3,980万円57.6万円69.1㎡3LDK10階 / 12階建 -2010年30戸RC
2023/10/10ウィルローズ小岩
江戸川区西小岩五丁目
京成小岩駅7分 4,900万円81.6万円60.02㎡3LDK5階 / 7階建 -2019年47戸RC
2024/07/15パルス小岩アネスタージュ
江戸川区北小岩二丁目
小岩駅8分 4,380万円58.7万円74.66㎡3LDK12階 / 13階建 南西2009年20戸SRC
2025/07/10レーベン北小岩DISCOVERYII
江戸川区北小岩七丁目
京成小岩駅8分 4,790万円73.4万円65.28㎡3LDK1階 / 5階建 南2016年55戸RC
2024/06/23レーベン北小岩DISCOVERYII
江戸川区北小岩七丁目
京成小岩駅8分 5,300万円73.1万円72.55㎡3LDK5階 / 5階建 南2016年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、江戸川区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は江戸川区の平均と比較して19.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
江戸川区
84.6万円/㎡
前年比+9.5%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルファグランデ葛西臨海公園
所在地東京都江戸川区南葛西五丁目
交通京葉線葛西臨海公園駅徒歩11分
築年月2014年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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